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ISEK-Maßnahmen werden umgesetzt

Gemeinderat Teisendorf beschließt Förderung für die Ortskernverschönerung

Marktstraße in Teisendorf
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Die Marktstraße in Teisendorf.

Der Gemeinderat Teisendorf hat beschlossen, zwei in „ISEK“ enthaltene Maßnahmen umzusetzen. Ziel der Maßnahmen ist es, den Ortskern zu verschönern.

Teisendorf - Der Ortskern von Teisendorf mit seinen historischen Häusern, Wohnungen und Geschäften hat einen besonderen Flair. Deshalb wurde er 2012 in das Bund-Länder-Programm des städtebaulichen Denkmalschutzes der Regierung von Oberbayern aufgenommen.

Umsetzung von „ISEK“

In der Folge wurde von der Gemeinde ein „Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept“ (ISEK) in Auftrag gegeben, das die Ziele, Handlungsfelder und Projekte für die Entwicklung der Gemeinde in den nächsten 10 bis 20 Jahren aufzeigt. Nach Abstimmung mit dem Ingenieurbüro Richter und der Regierung von Oberbayern hat jetzt der Gemeinderat beschlossen, zwei in ISEK enthaltene Maßnahmen umzusetzen.

Förderprogramme für Teisendorf

Es handelt sich zum einen um das kommunale Förderprogramm zur Durchführung kleinerer privater Sanierungsmaßnahmen für Häuser im Bereich der Marktstraße, bezeichnet als Förderprogramm „Ortskern Teisendorf“ und zum anderen um das „Geschäftsflächenprogramm“, dass sich auf Betriebe bezieht, die im Sanierungsgebiet liegen. Das Farbkonzept für die Marktstrasse wurde parallel aktualisiert und dient als eine der wichtigen Orientierungsstützen bei der Erhaltung und Sanierung des Ortskerns.

Das Programm „Ortskern Teisendorf“ bezieht sich auf die Häuser der Marktstrasse in Teisendorf, die unter Ensembleschutz stehen. Diese Häuser sind alle in der Sanierungssatzung für den Ortskern des Marktes Teisendorf inbegriffen. Ziel ist es, dass die Grundstückseigentümer dort ihre Häuser nach Vereinbarung mit dem Markt Teisendorf in kleinerem Umfang sanieren und dabei finanziell unterstützt werden.

„Denkmalgerechte energetische Optimierung“

Gefördert werden Maßnahmen an Fassaden, inklusiv Fenster und Türen, an Dächern und Dachaufbauten, Hoftoren und Hofeinfahrten, Vor- und Hofräumen mit öffentlichem Wirkungskreis, Einfriedungen und Treppen mit ortsbildprägendem Charakter sowie Außenbauteilen mit kulturhistorischem Wert. Bei allen Maßnahmen soll eine denkmalgerechte energetische Optimierung geprüft und umgesetzt werden. Das muss vor der Maßnahme im Beratungsgespräch mit dem Markt Teisendorf abgestimmt werden.

Die geplanten Maßnahmen müssen im Einvernehmen mit den Zielen in ISEK sowie dem Bau- und Denkmalrecht sein. Auch hierfür empfiehlt sich eine Vorab-Beratung mit der Gemeinde. Im Geschäftsflächenprogramm steht die Förderung aller An- und Umbaumaßnahmen von Geschäftsflächen, die zur Aufwertung dienen, im Fokus, beispielsweise Veränderungen von Innenwänden, neue Schaufenster, neue Eingangsbereiche, neue Fußböden, Wandverkleidungen und Beleuchtungsanlagen. Die Maßnahme muss spätestens innerhalb von zwei Jahren nach dem Datum der Baufreigabe im Rahmen der Förderung abgeschlossen sein.

Bis zu 10.000 Euro Förderung

Die Förderung beträgt in beiden Programmen bis zu dreißig Prozent der zuwendungsfähigen Kosten je Einzelobjekt, maximal aber 10.000 Euro. Sechzig Prozent der Förderung wird aus der Städtebauförderung des Freistaates Bayern übernommen, die restlichen vierzig Prozent bezahlt die Gemeinde.

Die Zusage für die Übernahme des Förderanteils des Freistaates liegt der Gemeinde vor. Es besteht kein Anspruch auf Förderung. Diese wird immer nach individueller Sachlage und Prüfung sowie nach dem Gleichheitsgrundsatz entschieden. Für dieses Jahr ist eine Fördersumme in Höhe von 25.000 Euro im Haushalt der Gemeinde angesetzt. Für die kommenden Haushalte bleibt zunächst abzuwarten, wie das kommunale Förderprogramm angenommen wird. Zuletzt gab es das kommunale Sanierungsprogramm im Jahr 2001.

Wer Interesse an einer Förderung hat, kann sich an den Markt Teisendorf wenden und im Rathaus Herrn Daniel Hübner unter Telefon 08666/9889-33 kontaktieren.

kon

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